Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - как создавать денежный поток 150 - 300 тысяч в месяц с нуля
- Детальный разбор 11 реализованных проектов
- Сколько реально можно зарабатывать в России и СНГ на инвестировании в недвижимость
- Ключевые стратегии получения пассивного дохода с доходных домов
- Ипотека. Как получить столько, сколько нужно, даже если у вас неофициальная и небольшая зарплата (штурмовая технология)
- Как правильно рассчитать риски при ипотеке, а так же увеличить доходность проекта в десятки раз за счет кредитного плеча
- Решение для тех кто категорически не хочет брать ипотеку
- Штурмовые конструкции, позволяющие повысить доходность инвестиций в дома в несколько раз
Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока
- Как именно использовать текущий кризис для создания самых доходных инвестиций
- Ситуация в экономике, что будет дальше и как обезопасить свои проекты
- Рынок аренды 2015 - 2016. Чего стоит ожидать, а чего опасаться
- Новый формат жилья
- Рост "плохих" долгов и как это повлияет на вас и на тех, кто не думает об инвестициях и надеется только на зарплату или пенсию
Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора)
- Технологии партнёрства и привлечения инвесторов и реализации проекта без ипотеки
- Вариант 2 - соинвестирование в группе участников доходного дома
- Работа с банками
Модуль 4. Особенности реализации доходного дома в регионах (цифры, стратегия, конкретные примеры)
- Ярославль. Доходный дом площадью 900(!) кв.м.
- Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок
- Барнаул. Объединение стратегий
- Технология удаленной реализации проекта
Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку)
- Что еще можно сделать, чтобы получать еще больше денег с каждого квадратного метра
- Стратегия голубого океана в арендном бизнесе доходных домов
- Масштабирование проекта
- Подбор ЦА
- "Прокачка" жильцов
- Создание УТП как способ получить на 30-40% больше
Модуль 6. 2 варианта управления доходным домом с минимальным личным участием
- Секреты беззаботной жизни с наемным управляющим
- Альтернативный вариант - как обойтись без внешней управляющей компании
Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир
- Параметры объекта
- Транспорт и инфраструктура
- Время и этапы реализации проекта
- Расходы на запуск проекта
- Анализ рынка
- Дополнительные возможности
- Формирование продукта
- Предпродажная подготовка
- Воронка продаж. Хантинг
- Работа с воронкой
- Работа с возражениями
- Сопровождение клиентов. Фермерство
Плюс 7 дополнительных мастер-классов от инвесторов, которые уже сделали свои доходные дома
Мастер-класс Дмитрия Карецкого Кейс - "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе
- Как себя обезопасить от недобросовестных жильцов
- Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду
- Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу
- Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле
Мастер-класс Бориса Никонова - Доходный дом в Немчиновке
Краткая программа:
- Параметры объекта
- Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей
- Ремонт за 40 дней
- Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий
Параметры кейса:
- Денежный поток: 237 тысяч рублей
- Ипотека: 155,8 тысяч рублей
- Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц
Мастер-класс - Реализация доходного дома в Марусино
Краткая программа:
- Как выбирали объект (критерии, оценка спроса, стратегия)
- Разбор двух реализованных стратегий
- План "Куда двигаться дальше"
- Результаты:
Параметры кейса:
- Денежный поток: 380 тысяч рублей
- Ипотека: 200 тысяч рублей
- Чистая прибыль: 180 тысяч в месяц
Мастер-класс Михаила Прокопенко - Доходный дом без ипотеки и собственных вложений
Краткая программа:
- Параметры объекта
- Как правильно экономить на ремонте
- Планы по улучшению
Параметры кейса:
- Денежный поток: 270 тысяч рублей
- Ипотека: 150 тысяч рублей
- Чистая прибыль: 120 тысяч в месяц
Мастер-класс Андрея Жилина - Доходный таунхаус + Мини гостиница
Краткая программа:
- Выбор объекта
- Плюсы и минусы стратегии с доходными таунхаусами
- Аудитория арендаторов
- Результаты:
Параметры кейса:
- Денежный поток: 140 тысяч рублей
- Ипотека: 70 тысяч рублей
- Чистая прибыль: 70 тысяч в месяц
Мастер-класс Матвея Надёжного и Сергея Кадракаева - Доходный дом. Щёлковский р-н
- Выбор объекта
- Финансовая смета проекта
- Переговоры с собственником
- Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве
- Перепланировка и ремонт
- Возможные ошибки
- Заселение
- Итоги и планы на будущее
Мастер-класс Андрея Меркулова - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье
Краткая программа:
- Как реализовать проект доходного дома удаленно,
- находясь в другом городе
- Страховой шантаж на 328 тысяч рублей
- Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы
- План реализации удаленного проекта
- Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности
- Анализ спроса в локации еще до просмотра домов
- Принципы организации команды
- 5 базовых инструментов удаленного управления
- 21 инструмент удаленного управления бизнесом
3D - моделирование (319)
Бизнес и заработок (416)
Графика и видео (449)
Графический дизайн (93)
Дети и их родители (84)
Духовные практики (20)
Женщина и мужчина (37)
Здоровье и спорт (192)
Инвестиции и финансы (290)
Иностранные языки (28)
Компьютер и программы (103)
Личностный рост (110)
Маркетинг и реклама (143)
Музыка и звука (21)
Программирование (92)
Работа и карьера (19)
Создание сайтов и блогов (296)
Строительство и ремонт (116)
Хобби и увлечения (158)
Разные курсы (1)
