Подбор объекта недвижимости
- Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
- Требования к коммерческой недвижимости.
- 50 площадок для покупки недвижимости с аукционов.
- Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
- Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты.
- Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)
Оформление сделки и прочие юридические вопросы
- Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
- Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
- Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
- Беспроцентные займы
- Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение.
- А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)
Тестирование спроса на аренду
- Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду(на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
- Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости.
- Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно.
- Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды.
- Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости.
- Ремонт и строительство
20 типовых возражений соседей против строительства.
- Договор подряда - юридический.
- Договор подряда – двухэтапный.
- Договор подряда на ремонт.
- Договор строительного подряда.
- Инвестиционный контракт.
- Общежитие на 15 комнат.
- Торг, переговоры о цене
Запрещенные слова в переговорах о недвижимости
- Соглашение о цене.
- Чек лист разговора с жильцами.
- Заселение арендаторов и управление недвижимостью
Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)
- Ведение учета активов и пассивов в Excel.
- Пример таблицы Пассивы.
- Пример таблицы Расходы.
- Пример таблицы Доходы.
- Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана.
- Пример "Уведомление_Страховка_Комплекс"
- Соглашение возмещение вреда.
- Соглашение о возмещении вреда здоровью.
- Прочие документы, используемые инвесторами.
- Ипотека и отношения с банками
Чек лист – Ипотечный брокер.
- Что важно знать про ипотеку перед ее получением.
- Заявление для банка по факту перепланировки.
- Ипотечный брокер. Вопрос-ответ.
- Пример процедуры получения кредита.
